UnitBook
UnitBook 是 Docscope AI 旗下的房产工具品牌，首款 iPhone 应用 UnitInspect 已在 App Store 上线。它面向卑诗省房东与物业经理，将逐房间验房、历史记录、AI 辅助观察和人工复核报告连接成一个完整工作流。
从行业里的具体工作开始
换租验房时，一条状况描述需要对应房间、照片和早期记录。UnitInspect 将这些信息放在同一条工作流中，贯穿现场检查与报告整理。
围绕卑诗省的验房场景设计
检查范围参考卑诗省 RTB-27 中的信息与检查区域，并按实际房间和设施调整。UnitInspect 使用自己的报告格式，是独立于 Residential Tenancy Branch 的产品。
让 AI 承担明确的辅助工作
AI 协助整理证据、起草状况描述；验房人员核对照片，决定哪些内容进入报告。责任认定与押金扣除由人处理，应用不代替这些判断。
包含内容
- 在 iPhone 上逐房间记录状况，让照片、备注与具体设施对应
- 创建搬入记录，或带入已有的基线资料
- 对照搬入与搬出证据，复核 AI 辅助生成的观察描述
- 编辑、批准或排除建议内容，再完成报告
- 将租客同意或异议、理由及签名保留在对应报告版本中
- 导出包含状况记录与照片证据附录的 PDF 报告
实施流程
- 建立房屋档案，确认房间与设施
- 记录当前状况，关联早期证据
- 复核 AI 建议，确认报告描述
- 记录租客反馈与签名，导出报告
Docscope AI
已经交付的是一款可下载使用的 iPhone 应用，将本地验房工作从证据采集推进到经人工复核的 PDF 报告。这个案例体现了我们的行业 AI 方法：先理解本地业务环境，再连接实际工作步骤，并让负责人在关键节点保留判断权。